Fastighetsskötare lön — Så mycket tjänar en fastighetsskötare 2024
Att arbeta som fastighetsskötare är en spännande karriärmöjlighet för dem som gillar att arbeta praktiskt och hantera olika typer av fastigheter. Men hur mycket tjänar egentligen en fastighetsskötare? Det är en fråga som många blivande yrkespersoner och arbetssökande ställer sig.
I den här artikeln kommer vi att titta närmare på lönen för fastighetsskötare och vilka faktorer som påverkar inkomsten. Vi kommer också att undersöka olika faktorer som kan påverka karriärmöjligheterna och vilka utbildningar och certifieringar som kan hjälpa dig att öka din lön som fastighetsskötare.
Vad tjänar en fastighetsskötare?
Den genomsnittliga månadslönen för fastighetsskötare i Sverige under år 2024 är 28 800 kronor/månad. Detta motsvarar en genomsnittlig timlön på cirka 173 kronor och en årslön på cirka 345 600 kronor.
Medellönen för en fastighetsskötare varierar beroende på flera faktorer, såsom arbetslivserfarenhet, utbildning, arbetsgivare, och typ av fastighet som underhålls. Siffrorna är baserat på en heltidsanställning.
| Yrke | Månadslön (brutto) | Timlön (brutto) | Årslön (brutto) |
|---|---|---|---|
| Fastighetsskötare | 28 800 kr | 173 kr | 345 600 kr |
Känner du någon som jobbar som fastighetsskötare och vill veta exakt vad de tjänar?
Med ratsit kan du helt anonymt kolla vad någon tjänar på bara 60 sekunder!
Gå till LönekollenFaktorer som påverkar fastighetsskötares lön
Arbetslivserfarenhet
En fastighetsskötare med flera års erfarenhet har vanligtvis en djupare förståelse för fastighetsunderhåll och skötsel samt en bredare kunskap om olika fastighetstyper. Detta gör en erfaren fastighetsskötare mer värdefull för arbetsgivaren och ökar chansen till högre lön.
En nyutexaminerad fastighetsskötare eller någon med mindre erfarenhet kan dock fortfarande ha möjlighet att få högre lön genom att ta på sig fler ansvarsområden och arbeta med mer komplexa fastigheter. Det är också viktigt att notera att det kan finnas skillnader i lön beroende på vilken typ man är. Till exempel kan en person som arbetar med mer komplexa fastigheter ha en högre lön även om hen har mindre erfarenhet än en som arbetar med mindre komplexa fastigheter.
Genomsnittliga månadslön baserat på arbetslivserfarenhet:
| Erfarenhet | Månadslön |
|---|---|
| 0-2 år | 24 200 kr |
| 2-5 år | 27 400 kr |
| 5-10 år | 30 900 kr |
| 10-20 år | 33 500 kr |
| Mer än 20 år | 35 400 kr |
Utbildning och Certifieringar
En fastighetsskötare som har genomgått en relevant utbildning eller certifiering inom fastighetsunderhåll och skötsel kan förvänta sig högre lön än någon som saknar denna utbildning. Utbildning och certifieringar ger en djupare förståelse för fastighetsunderhåll och skötsel samt en bredare kunskap om olika fastighetstyper och tekniska aspekter. Detta gör en utbildad skötare mer värdefull för arbetsgivaren och ökar chansen till högre lön.
Det finns flera olika utbildningar och certifieringar som kan öka en fastighetsskötarens löneförväntningar. Till exempel kan en som har en utbildning som fastighetsskötare, fastighetstekniker, fastighetsförvaltare, VVS-tekniker, rörmokare eller liknande förvänta sig högre lön än någon som saknar en sådan utbildning. Det är dock viktigt att notera att den specifika utbildningen eller certifieringen kan påverka lönerna på olika sätt beroende på arbetsgivare och fastighetstyp.
Genomsnittliga månadslönen baserat på utbildning och certifiering:
| Utbildning/Certifiering | Månadslön |
|---|---|
| Saknar relevant utbildning | 25 500 kr |
| Fastighetsskötare (yrkeshögskola) | 28 200 kr |
| Fastighetstekniker (högskola) | 32 300 kr |
| Fastighetsförvaltare (högskola) | 33 800 kr |
| VVS-tekniker / Rörmokare (yrkeshögskola) | 30 500 kr |
| Certifieringar såsom VVS-kompetens, Energiexpert | 31 900 kr |
Typ av fastighet
Fastighetsskötare som arbetar med mer komplexa fastigheter som sjukhus, hotell eller köpcentrum kan förvänta sig högre lön jämfört med någon som underhåller mindre komplexa fastigheter som bostadshus eller mindre kontorsbyggnader. Detta beror på att arbete med mer komplexa fastigheter kräver mer teknisk kunskap och specialiserad erfarenhet.
Faktorer som kan påverka lönerna för fastighetsskötare inkluderar också fastighetens storlek och ålder, vilket kan påverka svårighetsgraden av underhålls- och reparationsarbeten. Till exempel kan fastighetsskötare som arbetar med äldre fastigheter behöva hantera mer omfattande underhållsbehov och reparationer än de som arbetar med nyare fastigheter.
Genomsnittliga månadslönen baserat på typ av fastighet:
| Typ av fastighet | Månadslön |
|---|---|
| Bostadshus | 27 600 kr |
| Mindre kontorsbyggnader | 28 400 kr |
| Större kontorsbyggnader | 30 100 kr |
| Skolor och förskolor | 28 800 kr |
| Sjukhus och vårdinrättningar | 33 500 kr |
| Köpcentrum och andra komplexa fastigheter | 34 700 kr |
Arbetsgivare
Vilken arbetsgivare en fastighetsskötare jobbar för kan också påverka lönen. Stora företag eller organisationer har ofta större budgetar och kan erbjuda högre löner. De som arbetar för offentliga institutioner eller kommunala verksamheter kan dock också förvänta sig konkurrenskraftiga löner och goda förmåner.
Är du medlem i en a-kassa?
Få ersättning upp till 33 000 kronor/månad
Unionen.se är Sveriges största fackförbund med över 800 000 medlemmar. Blir du av med jobbet kan du få behålla upp till 70-80% av din lön. Varför inte se till att säkra din inkomst redan idag?
Läs mer hos Unionen.seVilket län man jobbar i
Lönen för fastighetsskötare i Sverige varierar mellan olika län och regioner. Det finns flera faktorer som påverkar lönerna, inklusive levnadskostnaderna, konkurrensen om arbetsplatser, och givetvis efterfrågan.
Enligt en rapport från SCB från 2024 har fastighetsskötare i Stockholms län den högsta genomsnittliga månadslönen med 32 900 kronor, medan de i Norrbottens län har den lägsta genomsnittliga månadslönen med 24 300 kronor.
Genomsnittliga månadslönen baserat på län:
| Län | Månadslön |
|---|---|
| Blekinge län | 26 900 kr |
| Dalarnas län | 26 300 kr |
| Gotlands län | 26 200 kr |
| Gävleborgs län | 27 300 kr |
| Hallands län | 27 700 kr |
| Jämtlands län | 25 900 kr |
| Jönköpings län | 27 600 kr |
| Kalmar län | 25 900 kr |
| Kronobergs län | 26 700 kr |
| Norrbottens län | 24 300 kr |
| Skåne län | 28 100 kr |
| Stockholms län | 32 900 kr |
| Södermanlands län | 27 700 kr |
| Uppsala län | 28 800 kr |
| Värmlands län | 25 900 kr |
| Västerbottens län | 26 400 kr |
| Västernorrlands län | 26 800 kr |
| Västmanlands län | 27 400 kr |
| Västra Götalands län | 29 000 kr |
| Örebro län | 27 700 kr |
| Östergötlands län | 28 000 kr |
Skillnader för fastighetsskötares lön mellan män och kvinnor
Enligt en rapport från SCB från 2024, finns det en könsskillnad i lönen för fastighetsskötare i Sverige. Kvinnliga fastighetsskötare tjänar i genomsnitt 28 800 kronor per månad medan manliga tjänar 30 300 kronor per månad. Detta innebär att män har en genomsnittlig lön som är 5,2% högre än kvinnornas.
Detta kan bero på flera faktorer, till exempel könsskillnader i utbildning och erfarenhet samt att kvinnor kan ha svårare att förhandla om lön eller bli befordrade. Det är viktigt att notera att detta är en genomsnittlig skillnad och att det kan finnas individuella variationer inom yrkesgruppen.
Skillnader i medellönen för manliga och kvinnliga fastighetsskötares år 2024:
| Kön | Månadslön |
|---|---|
| Kvinnor | 28 800 kr |
| Män | 30 300 kr |
| Skillnad i kronor | -1 500 kr |
| Procentuell skillnad | -5,2% |
Jämförelse av fastighetsskötares lön i Sverige med närliggande länder
Att jämföra lönenivåer för fastighetsskötare i Sverige med närliggande länder kan ge en indikation på hur konkurrenskraftiga lönerna är i Sverige. Enligt Eurostat, EU:s statistikbyrå, hade Sverige som sagt en genomsnittlig månadslön på 28 800 kronor år 2024.
Jämförelse med närliggande länder i Norden:
| Land | Månadslön |
|---|---|
| Sverige | 28 800 kr |
| Danmark | 31 355 kr |
| Finland | 27 431 kr |
| Norge | 39 905 kr |
Som tabellen visar tjänar fastighetsskötare i Norge betydligt mer än i de andra länderna, medan Danmark ligger strax över Sverige i genomsnittlig månadslön. Finland har en något lägre genomsnittlig månadslön för fastighetsskötare än Sverige.
Det är viktigt att notera att det kan finnas skillnader i lönenivåer beroende på flera faktorer, inklusive levnadskostnader, konkurrensen om arbetsplatser och efterfrågan på tjänsterna.
Lönen för fastighetsskötares i förhållande till liknande yrken
Att jämföra fastighetsskötarnas lön med liknande yrken kan ge en indikation på hur konkurrenskraftiga lönerna är i branschen. Nedan följer en jämförelse mellan genomsnittliga månadslöner för liknande yrken.
| Yrke | Månadslön |
|---|---|
| Fastighetsskötare | 28 800 kr |
| Fastighetstekniker | 31 500 kr |
| Fastighetsförvaltare | 37 800 kr |
| Rörmokare | 30 500 kr |
| Elektriker | 31 700 kr |
| Snickare | 31 500 kr |
| Måleri | 28 500 kr |
Jämfört med andra yrken inom fastighets- och byggbranschen, tjänar fastighetsskötare något mindre än fastighetstekniker, elektriker och rörmokare, men mer än snickare och målare. Fastighetsförvaltare har en betydligt högre månadslön.
Framtidsutsikter för fastighetsskötares lön
Enligt Arbetsförmedlingen är det en relativt stabil efterfrågan på fastighetsskötare i Sverige. I en rapport från Byggföretagen prognostiseras det att det kommer att finnas en fortsatt hög efterfrågan de kommande åren. Detta beror delvis på den stora mängden befintliga fastigheter som behöver underhållas, samt på en ökande trend för att utveckla nya, energieffektiva fastigheter.
Det finns också en trend mot att fastighetsskötare i allt högre grad ansvarar för underhåll och drift av fastigheternas tekniska system, vilket kan leda till en ökad efterfrågan på yrkesgruppen med specialiserad kompetens inom exempelvis VVS, ventilation och automation; och följaktligen högre lön.
Det är svårt att göra exakta prognoser över framtida löneutveckling, men med tanke på den stabila efterfrågan på fastighetsskötare i kombination med den ökande trenden av specialisering inom yrket, kan det förväntas att lönerna kommer att fortsätta öka över tid.
Prognos över månadslöner de närmaste åren:
| År | Genomsnittlig månadslön |
|---|---|
| 2023 | 28 800 kr |
| 2024 | 31 500 kr |
| 2025 | 32 000 kr |
| 2026 | 32 500 kr |
| 2027 | 33 000 kr |
| 2028 | 33 500 kr |
| 2029 | 34 000 kr |
| 2030 | 34 500 kr |
Vanliga frågor och svar
En fastighetsskötare tjänar 28 800 kronor/månad. Detta motsvarar en genomsnittlig timlön på cirka 173 kronor och en årslön på cirka 345 600 kronor.
Det är en person som ansvarar för underhåll, skötsel och reparation av fastigheter, inklusive byggnader, mark och tekniska system.
Det finns ingen specifik utbildning som krävs för att bli fastighetsskötare, men det kan vara fördelaktigt att ha en utbildning eller erfarenhet inom fastighetsunderhåll och skötsel. Det finns också flera utbildningar som kan vara relevanta, till exempel fastighetstekniker eller VVS-tekniker.
Faktorer som kan påverka lönen för en fastighetsskötare inkluderar erfarenhet, utbildning och certifieringar, typ av fastighet som underhålls, samt kön och geografisk plats.
Enligt prognoser från både Arbetsförmedlingen och Sveriges Byggindustrier kommer det att finnas en fortsatt hög efterfrågan på fastighetsskötare. Det förväntas också att lönenivåerna kommer att öka över tid.
En fastighetsskötare ansvarar för den dagliga skötseln och underhållet av fastigheter, medan en fastighetsförvaltare ansvarar för en portfölj av fastigheter och har en mer strategisk roll i att maximera fastigheternas värde och intäkter.
De vanligaste arbetsuppgifterna inkluderar reparationer, underhåll av tekniska system, städning, hantering av avfall och sophantering, skötsel av grönområden och snöröjning.